**"Ziehen Sie um ins Eigenheim: Investieren Sie in Ihre Zukunft!"**
Beschreibung
Jeder finanziert im Laufe seines Lebens eine Immobilie, entscheiden Sie selbst, ob es Ihre eigene oder die des Vermieters sein soll.
Finanzierungsbeispiel für Ihr Eigenheim:
Unter gewissen Umständen ist es möglich, eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital zu erhalten.
Ausgehend von einem Eigenkapitaleinsatz von rd. € 24.000,- ergibt sich für dieses Objekt ein Finanzierungsbedarf von rd. € 139.000,-
mit Fixverzinsung ergibt sich eine monatliche Rate von rd. € 577,-
Je € 10.000,- zusätzlicher Eigenkapitaleinsatz verringert sich die Rate um € 40,- monatlich!
Unser Finanzierungspartner ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kostenlos, unverbindlich und umfassend zu beraten. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Highlights der Wohnung:
.) ruhige und doch zentrale Lage
.) sehr gute Verkehrsanbindung
.) Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schule und Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
.) Badezimmer mit Fenster
.) Parkettboden
.) optional Balkonkraftwerk
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Hartberg in der Steiermark! Die Wohnung im 2. Stock bietet ein modernes und bequemes Wohngefühl sowie eine ausgezeichnete Lage mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung mit 75 m² eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die Stil und Funktionalität schätzen. Ein durchdachter Grundriss gewährleistet eine optimale Raumnutzung und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der einladende Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die Stadt und die umgebende Landschaft genießen können. Erleben Sie entspannte Sommerabende mit Wein oder beginnen Sie den Tag mit einem Frühstück im Freien - hier wird der Alltag zu einem Genuss.
Entdecken Sie das Leben in der Steiermark und lassen Sie sich von der wunderbaren Kombination aus Gemütlichkeit, Praktikabilität und perfekter Lage begeistern. Ein neues Zuhause freut sich darauf, Sie willkommen zu heißen!
Lage
Diese charmante Etagenwohnung in 8230 Hartberg bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer lebendigen Umgebung. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar. Auch Supermärkte befinden sich in der Nachbarschaft, was den Alltag komfortabel gestaltet.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Etagenheizung
- Fernblick
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
Lageplan
Energieausweis
- HWB D, 103.97 kWh/m2a
- fGEE D, 1,91
- gültig bis 10.11.2029
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Fläche ca. 75 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 149.000,00 € |
Betriebskosten: | 180,31 € |
Reparaturrücklage: | 152,00 € |
Umsatzsteuer: | 18,03 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 350,34 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Kaufpreis auf Anfrage!
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1625/109
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 75 m2
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Kellerfläche ca. 11,68 m2
- Balkonfläche ca. 7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB D, 103.97 kWh/m2a
- fGEE D, 1,91
- gültig bis 10.11.2029
- Baujahr 1974
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar n. Vereinbarung