Günstig kaufen, groß denken – Ihr Projekt in Wolfau für 139.000 €!

Haus mit Charakter sucht neue Besitzer – Sanierungsprojekt in Wolfau um nur € 139.000!

Dieses Einfamilienhaus in Wolfau hat schon viel erlebt – und freut sich jetzt auf jemanden, der ihm ein frisches Make-over verpasst! Auf ca. 170 m² können Sie sich nach Herzenslust austoben: sanieren, gestalten, verschönern … oder einfach der Kreativität freien Lauf lassen - es wartet sozusagen auf jemanden, der sagt: „Challenge accepted!“

Die Lage verbindet Ruhe und Lebensqualität mit einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung. Arzt, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar – perfekt für Familien, Pendler und alle, die kurze Wege schätzen.

Kurz & knackig:

• 170 m² Platz für Ideen

• Solide Massivbauweise (steht länger als jeder Neujahrsvorsatz)

• Garage 

• Ruhige Lage + gute Infrastruktur

• Und das Beste: € 139.000!

Wenn Sie bereit sind den Hammer zu schwingen und einem Haus mit Charakter neues Leben einzuhauchen, dann könnte dieses Objekt bald Ihr neues Eigenheim werden.

Kommen Sie vorbei und lernen Sie Ihr zukünftiges Kapitel kennen – dieses Haus wartet auf seinen Happy End-Moment!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ein Zuhause voller Poesie – Einfamilienhaus in Wolfau um € 139.000, bereit für ein neues Kapitel 

Manche Häuser erzählen ihre Geschichten leise. Dieses hier in Wolfau flüstert von vergangenen Momenten, von warmen Abenden am Heizofen und von all den Träumen, die in seinen rund 170 m² darauf warten, neu geschrieben zu werden.

Es ist ein Haus, das nach Menschen sucht, die nicht nur vier Wände sehen, sondern ein Herz darin erkennen.
Ein Ort, der sich danach sehnt, wieder mit Leben, Lachen und leisen Morgenritualen erfüllt zu werden.
Ein Haus, das – wie große Liebe manchmal auch – ein wenig Geduld braucht … und jemanden, der bereit ist, ihm neue Strahlkraft zu schenken.

Die Massivbauweise schenkt Beständigkeit, die Garage treue Dienste, und die ruhige Lage in Wolfau bietet jene friedvolle Kulisse, in der Alltagsmomente plötzlich kostbar werden. Busanbindung, Nahversorger, Ärzte, Schulen – alles in Reichweite und doch weit genug entfernt, um Ruhe zu spüren.

💛 Warum dieses Haus Ihr Herz berühren könnte:

• 170 m² Raum für Zukunft, Erinnerungen und große Pläne

• Solide gebaut – ein Fundament fürs Leben

• Garage für alles, was mitkommen oder bleiben soll

• Ruhige, liebevolle Umgebung mit guter Infrastruktur

• Ein Preis, der Möglichkeiten eröffnet: € 139.000

Erdgeschoß (EG):

• Eingangsbereich / Vorraum

• Zentrale Küche mit Essbereich

• Großzügiges Wohnzimmer (sehr hell, Fenster auf mehreren Seiten)

• Schlafzimmer / Zimmer

• Badezimmer

• WC separat

• Stiegenaufgang ins Obergeschoß

• Zugang zur Terrasse / Gartenbereich

Obergeschoß (OG):

• Vorraum / Galerie

• Mehrere Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer)

• Badezimmer

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das mehr ist als ein Projekt – eines, das Sie willkommen heißt und Ihnen erlaubt, es in Ihr ganz persönliches Werk zu verwandeln – dann könnte dies Ihr stiller Anfang sein.

Vielleicht begegnen Sie hier nicht nur einem Haus, sondern Ihrem nächsten großen Kapitel.