Einfamilienhaus mit 1.395 m² Grundstück in absoluter Ruhelage – großes Potenzial
Beschreibung
Manche Häuser sind sofort perfekt.
Andere bieten etwas viel Spannenderes: Möglichkeiten.
In idyllischer und absolut ruhiger Lage von Eibiswald wartet dieses Einfamilienhaus darauf, mit neuen Ideen und frischer Energie zum Leben erweckt zu werden.
Auf rund 135 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.395 m² eröffnet sich Ihnen hier die Chance, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für Käufer, die ihr zukünftiges Heim individuell modernisieren möchten.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne, unverbaute Grünblick sowie die ruhige Umgebung – perfekt für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und naturnah wohnen möchten.
Exposé
Ob als langfristiges Zuhause, als persönliches Renovierungsprojekt oder als Rückzugsort im Grünen – diese Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Menschen mit Vision.
Highlights der Immobilie
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ca. 135 m² Wohnfläche
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ca. 1.395 m² Grundstück
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absolute Ruhelage
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unverbaubarer Grünblick
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solides Bestandsgebäude mit Entwicklungspotenzial
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ideal für Renovierer und Individualisten
Mit etwas Liebe und neuen Ideen kann hier ein ganz besonderer Ort entstehen – ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
Gerne übermittle ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin.
Finanzierung bereits ab ca. €839 monatlich möglich.
Gerne vermitteln wir einen unverbindlichen Beratungstermin mit unserem Finanzierungspartner.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Grünblick
- Krüppelwalmdach
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Zentralheizung
- Öl
Lageplan
Energieausweis
- HWB G, 306.9 kWh/m2a
- fGEE G, 3,49
- gültig bis 10.03.2036
Videos
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 214.000,00 €
- Fläche ca. 135 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 214.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1625/162
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 214.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 135 m2
- Wohnfläche ca. 135 m2
- Grundfläche ca. 1.395 m2
- Kellerfläche ca. 82 m2
- HWB G, 306.9 kWh/m2a
- fGEE G, 3,49
- gültig bis 10.03.2036
- Baujahr 1954
- Letzte Sanierung 2001
- Zustand sanierungsbedürftig