75 m² | Loggia | 2 Parkplätze | Top!
Beschreibung
Sie suchen ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit perfekt verbindet?
Dann sollten Sie sich diese Wohnung genauer ansehen.
Diese gut geschnittene Wohnung mit ca. 75 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Singles oder Paare.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- ca. 74,99 m² Wohnfläche
- Wohn-/Essbereich + 2 separate Zimmer
- Loggia
- Küche bereits vorhanden
- Abstellraum & separates WC
- 2 Parkplätze inklusive
- zusätzlicher Abstellraum (ca. 4,66 m²)
- moderne Luftwärmepumpe
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in 7442 Langeck und bietet genau die richtige Mischung aus Rückzug und Alltagstauglichkeit.
Fazit:
Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine leistbare, gut geschnittene Wohnung mit Parkplatz und Außenfläche suchen – bezugsbereit ohne Umwege.
📩 Interesse?
Schreiben Sie mir gerne für weitere Informationen oder sichern Sie sich direkt einen Besichtigungstermin.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
Lageplan
Energieausweis
- HWB B, 44.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 12.07.2031
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 907,50 €
- Fläche ca. 74,99 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 907,50 € |
| Miete: | 675,00 € |
| Betriebskosten: | 150,00 € |
| Umsatzsteuer: | 82,50 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 907,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1625/173
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 907,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74,99 m2
- Wohnfläche ca. 74,99 m2
- Kellerfläche ca. 4,66 m2
- Loggiafläche ca. 13,04 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 44.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 12.07.2031
- Beziehbar 01.06.2026