Wohnen mit viel Platz – 3 Zimmer, Loggia & 2 Parkplätze
Beschreibung
Sie suchen ein Zuhause, das Ruhe, großzügiges Wohnen und Alltagstauglichkeit perfekt miteinander verbindet?
Dann sollten Sie sich diese Wohnung genauer ansehen.
Mit ca. 71 m² Wohnfläche bietet diese großzügig geschnittene Wohnung viel Raum für unterschiedliche Lebenssituationen – ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Homeoffice komfortabel miteinander verbinden möchten.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- ca. 71 m² Wohnfläche
- großzügiger Wohn-/Essbereich + 2 separate Zimmer
- Loggia als geschützter Außenbereich
- Küche bereits vorhanden
- 1 Abstellräume + 1 Kellerabteil
- 2 Parkplätze inklusive
- moderne Luftwärmepumpe
Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Trennung zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und privaten Rückzugsbereichen. Gleichzeitig sorgen die großzügigen Flächen dafür, dass auch im Alltag genügend Platz für Familie, Arbeiten, Gäste oder Hobbys bleibt.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in 7442 Langeck und verbindet entspanntes Wohnen mit guter Alltagstauglichkeit.
Fazit:
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung, Außenfläche und zwei Parkplätze miteinander verbinden möchten.
📩 Interesse?
Gerne übermittle ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Luftwärmepumpe
Lageplan
Energieausweis
- HWB B, 44.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 12.07.2031
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 830,50 €
- Fläche ca. 71,38 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 830,50 € |
| Miete: | 605,00 € |
| Betriebskosten: | 150,00 € |
| Umsatzsteuer: | 75,50 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 830,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.700,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1625/187
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 830,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71,38 m2
- Wohnfläche ca. 71,38 m2
- Kellerfläche ca. 4,66 m2
- Loggiafläche ca. 22,84 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB B, 44.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 12.07.2031
- Beziehbar 01.11.2026